세종시 아파트 임장을 준비하고 있습니다. 과연 어느 아파트가 최저가 대비 반등을 많이 했는지, 그리고 최고가 대비 얼마큼 떨어졌는지 등을 정리해 보았습니다. 자료 작성 기준은 다음과 같습니다. 전용면적 84~85 기준으로 작성, 최고가는 20년~23년 1분기 거래가 기준, 최저가는 하락이 심했던 22년 4분기에 거래된 최저가격 기준, 평균가는 23년 1분기 거래 평균가격으로 작성하였습니다. (직거래는 가격 왜곡을 방지하기 위해 제외하였고, 중개거래만 집계함)
최저가대비 상승 TOP 10
사진이 잘 안보일 수도 있을 것 같아서 간단하게 정리해보겠습니다.
최저가 대비 20% 상승한 아파트는 새롬동 새뜸마을4단지, 종촌동 가재마을8단지, 죽림리 죽림대우푸르지오 입니다.
새롬동 새뜸마을4단지는 22년 4분기 최저가격 50,000만원을 기록하였고 23년 1분기 평균매매가격은 60,225만원을 기록하였습니다.
종촌동 가재마을8단지는 22년 4분기 최저가격 31,000만원을 기록하였고 23년 1분기 평균매매가격은 37,250만원을 기록하였습니다.
죽림리 죽림대우푸르지오는 22년 4분기 최저가격 25,000만원을 기록하였고 23년 1분기 평균매매가격은 30,000만원을 기록하였습니다.
최저가 대비 15~19% 상승한 아파트는 다정동 가온마을12단지(19% 상승), 도담동 현대힐스테이트(도램마을 15단지)(19% 상승), 도담동 도램마을 19단지(모아미래도)(17% 상승), 한솔동 첫마을1단지(퍼스트프라임)(15% 상승) 입니다.
다정동 가온마을12단지는 22년 4분기 최저가격 59,000만원을 기록하였고 23년 1분기 평균매매가격은 70,325만원을 기록하였습니다. (19% 상승)
도담동 현대힐스테이트(도램마을 15단지)는 22년 4분기 최저가격 51,500만원을 기록하였고 23년 1분기 평균매매가격은 61,111만원을 기록하였습니다. (19% 상승)
도담동 도램마을 19단지(모아미래도)는 22년 4분기 최저가격 47,000만원을 기록하였고 23년 1분기 평균 매매가격은 55,000만원을 기록하였습니다. (17% 상승)
한솔동 첫마을1단지(퍼스트프라임)는 22년 4분기 최저가격 47,000만원을 기록하였고 23년 1분기 평균 매매가격은 53,950만원을 기록하였습니다. (15% 상승)
고운동 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움) 아파트는 13% 상승하였고 22년 4분기 최저가격 40,000만원, 23년 1분기 평균매매가격은 45,073만원을 기록하였습니다.
아름동 푸르지오(8단지) 아파트는 11% 상승하였고 22년 4분기 최저가격 44,000만원, 23년 1분기 평균매매가격은 48,750만원을 기록하였습니다.
마지막으로 보람동 호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티) 아파트는 11% 상승하였고 22년 4분기 최저가격 48,500만원, 23년 1분기 평균매매가격은 53,625만원을 기록하였습니다.
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