23년 경남 평균매매가 순위 및 전세가율 정리(창원성산구)

23년 1월~4월 현재까지 신고된 실거래가를 기준(전용면적 84~85 기준)으로 평균매매가 순위를 정리하였습니다. 또한, 일부 지역의 전세가율을 알아보도록 하겠습니다.

평균매매가 순위

전용면적 84~85 기준 23년 평균매매가 순위입니다. 창원성산구, 창원의창구, 진주시가 Top3이고 그 뒤를 창원마산회원구, 양산시, 창원마산합포구, 김해시 순입니다. 진주시가 생각보다 높네요.

창원성산구 평균매매가 1위 아파트는 용지더샵레이크파크 입니다. 17년 식이고 평균매매가는 83,720만원이며 거래량은 10건입니다.

창원의창구 평균매매가 1위 아파트는 창원유니시티1단지 입니다. 19년 식이고 평균매매가는 75,033만원이며 거래량은 9건입니다.

역시 창원 하면 용지더샵, 유니시티가 쌍두마차입니다.

진주시 평균매매가 1위 아파트는 진주혁신도시 대방노블랜드입니다. 18년 식이고 평균매매가는 52,903만원이며 거래량은 16건입니다. 거래가 꽤 많이 되었네요. 상급지 갈아타기에 따른 수요인 것 같습니다.

창원마산회원구 평균매매가 1위 아파트는 메트로시티 2단지입니다. 15년 식이고 평균매매가는 52,429만원이며 거래량은 17건입니다.

양산시 평균매매가 1위 아파트는 양산 대방노블랜드 8차 로열카운티입니다. 18년 식이고 평균매매가는 46,986만원이며 거래량은 19건입니다.

창원마산합포구 평균매매가 1위 아파트는 창원롯데캐슬프리미어입니다. 20년 식이고 평균매매가는 42,580만원이며 거래량은 5건입니다.

김해시 평균매매가 1위 아파트는 부원역푸르지오입니다. 14년 식이고 평균매매가는 49,116만원이며 거래량은 6건입니다.

창원성산구에서 1억 미만으로 갭투자가 가능한 아파트는 아래와 같습니다.

23년 1월~4월에 거래된 매매/전세 평균거래금액으로 매전갭을 산정하였습니다. 대부분 연식이 상당히 오래된 아파트입니다. 다음은 매전갭이 1억 초과하는 아파트를 정리한 내역입니다. 용지더샵레이크파크는 매전갭이 3억 5천이고, 용지아이파크는 3억 정도입니다.

창원의창구~김해시의 매전갭 및 갭투자 리스트에 대해서는 다음 포스팅에서 다루도록 하겠습니다.